Du vet at nødbelysningen din må overholde visse koder, men er du klar over at det også kan være på tide at ikke-nødbelysningen din blir sjekket?
Elektrisk sikkerhet bør aldri undervurderes, spesielt for bedrifter og kommersielle eiendommer som kan ha dusinvis til hundrevis av lys i en eiendom. Lysinspeksjoner går utover grunnleggende elektrisk sikkerhet, og sikrer at du har full tilfredsstillende belysning for innendørs, utendørs og nødlys i hele bygningen og på eiendommen.
I tillegg til å sikre at hver lysarmatur er trygt og riktig installert, er det også viktig å utføre regelmessige lysinspeksjoner. Mens mange bedrifter overser viktigheten av belysningsinspeksjoner fordi lys regnes som en integrert og uvitende del av bygningen, betyr ansvarlig vedlikehold å vite når en ny belysningsinspeksjon er en viktig del av prosessen din.
I dag er vi her for å fremheve fem tilfeller der det er viktig å inkludere inspeksjon av hverdagsbelysningen din i vedlikeholdsplanene dine.
1) Kjøp eller utleie av ny næringseiendom
Når du er i ferd med å investere i en ny næringseiendom, er det ikke nok å bare ta en titt på lysene for å vite om de er en verdifull del av investeringen. Lys som fungerer kan fortsatt være gamle og ha potensielt farlige armaturer bak lysdekslene, og det kan hende du ikke finner ut før første gang en pære må byttes ut.
Så når du vurderer en ny næringseiendom, men før du investerer, må du sørge for å be om en omfattende belysningsinspeksjon. Hvis du finner ut at lysene er dårlig utdaterte eller i dårlig form, bør du vurdere kostnadene ved belysningsrenovering med kostnaden for investeringen.
2) Utbredt lys flimring eller avbrudd
Enten du nylig har kjøpt en bygning eller har vært på samme sted i årevis, indikerer noen advarselsskilt at det er på tide med en belysningsinspeksjon. Ett blinkende lys kan være en løs pære. Men når flere lys flimrer, og spesielt hvis flere lys i hele bygningen flimrer eller opplever samtidige strømbrudd, er dette et mer alvorlig problem.
Utbredte belysningsproblemer kan bety at du opplever elektriske problemer som er risikable og vil vises på en rekke andre måter også. Eller det kan bety at lysarmaturene dine når en kritisk alderdom i omtrent samme hastighet fordi de ble installert samtidig. Uansett trenger du en inspeksjon etterfulgt av en plan for å sikre både sikkerhet og konsekvent belysning i fremtiden.
3) Før din regionale stormsesong
Hvis bedriften din befinner seg i et område som opplever hardt sesongmessig vær, er det viktig å få alle vedlikeholdsbekymringene dine tatt hånd om årlig før stormene starter. Fra taket til fundamentet og alt i mellom, vil hardt vær og sesongmessige stormer alltid tjene som en god grunn til å planlegge et batteri av inspeksjoner. Spesielt for delikate systemer som belysningen din, som du trenger mest av alt hvis ansatte finner seg selv å ta ly fra en alvorlig storm inne i fasilitetene dine.
4) Før salg eller utleie av næringseiendom
Naturligvis, før du åpner dørene til et annet selskap, er det viktig å sørge for at alle inventar og fasiliteter er i orden. Hvis du selger en næringseiendom, er den beste måten å få topp dollar for salget ditt å selge eiendommen i myntetilstand. En del av dette er å sikre at lysarmaturene er både moderne og fullt funksjonelle før du inviterer en kjøpers inspektør til å ta en titt. Faktisk oppgraderer mange bedrifter belysningen før et salg fordi "All New Light Fixtures" har en pengeverdi i forhandlingene som kan generere noen alvorlige avkastning.
Hvis du åpner en bygning eller en del av bygningen din for å bli leid av andre selskaper, vil du ønske å trekke inn best mulig leie og bygge et positivt rykte som bedriftseier. Ved å få en full belysningsinspeksjon og oppgradere eller reparere noe etter behov, kan du øke kvaliteten på din leide plass og forhandle om en bedre månedlig pris.
5) Hvert eneste til fem år
Til slutt, sørg for å holde oversikt over tilstanden til lysene dine når du opptar samme eiendom i et lengre antall år. Dette er spesielt viktig for selskaper som kan okkupere samme bygning eller kompleks i flere tiår i rekkefølge. I dette tilfellet er det beste alternativet å be om en belysningsinspeksjon med noen få år. På denne måten vil belysningsproblemer ikke ha en sjanse til å snike seg innpå deg, og det er en betydelig redusert risiko for korrosjon, frynsete ledninger eller elektriske problemer som dannes til farlige farer.
